Руководство по Подаче Заявки на Гражданство Турции через Инвестиции в Недвижимость
В последние годы Турция привлекает иностранных инвесторов благодаря законодательству, позволяющему получение гражданства через инвестиции в недвижимость. При покупке недвижимости на сумму от 400 000 долларов США и выше, заявитель и определенные члены его семьи могут подать заявку на гражданство Турции. Ниже описаны основные этапы этого процесса:
1. Члены Семьи, Включенные в Процесс Подачи на Гражданство
Заявители могут включить следующих членов семьи:
• Супруг(а);
• Дети младше 18 лет.
2. Условия Приобретения Недвижимости
• Инвестиция в Недвижимость на Сумму 400 000 Долларов США или Более: Заявитель должен приобрести недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов США. В официальных документах цена будет указана в турецких лирах.
• Подтверждение Стоимости в Экспертном Заключении: Стоимость недвижимости должна быть подтверждена отчетом оценочной компании, аккредитованной Советом по Рынку Капитала Турции (SPK), и составлять не менее 400 000 долларов США.
3. Шаги Процесса
• Открытие Банковского Счета и Обмен Валюты
• Заявитель должен открыть банковский счет в Турции и перевести средства для инвестиций в долларах США на этот счет.
• Валюта должна быть обменена на турецкие лиры через банк, который выдаст Справку о Покупке Валюты (DAB), подтверждающую, что обмен произведен через Центральный банк Турции (CBT).
• Подготовка Экспертного Заключения
• После получения DAB документа следует обратиться к оценщику для подтверждения стоимости недвижимости.
• После подтверждения стоимости можно перейти к процедуре регистрации в кадастре.
• Процедура Покупки и Регистрация в Кадастре
• Покупка недвижимости должна осуществляться через банковский перевод. В платёжной квитанции должны быть указаны слова «для процедуры гражданства» и «адрес недвижимости».
• После перевода необходимо записаться на прием в Кадастровое управление для подачи документов.
• На недвижимость будет наложен трехлетний запрет на продажу для выполнения условий процедуры гражданства.
4. Подача Заявки на Вид на Жительство (По Статье 31-j)
Перед подачей заявления на гражданство необходимо получить краткосрочный вид на жительство по статье 31-j, предоставив следующие документы:
• Свидетельство о Рождении: Оригинал, апостиль и перевод на турецкий язык.
• Свидетельство о Браке: Для женатых заявителей требуется апостилированное свидетельство о браке с переводом.
• Справка о Наличие/Отсутствии Судимости: Заявители должны предоставить справку об отсутствии судимости.
• Переводы Паспортов: Нотариально заверенные переводы паспортов всех заявителей.
• Биометрические Фотографии: 12 биометрических фотографий.
После подачи заявки на вид на жительство заявители приглашаются в Управление по Вопросам Населения Турции для сдачи отпечатков пальцев. На этом этапе может проводиться проверка через INTERPOL и другие международные организации.
5. Обязательное Присутствие в Турции и Продолжительность Процесса
На этапах подачи заявления на вид на жительство и получения гражданства требуется личное присутствие заявителей в Турции. Полный процесс получения гражданства может занять до двух лет.
6. Завершение Процесса Подачи Заявки
После завершения всех этапов и подачи заявления, документы рассматриваются Министерством Внутренних Дел и Генеральным Управлением по Миграционным Вопросам Турции. После одобрения основной заявитель и члены его семьи получают гражданство Турции.